2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
新潟県
37.9万円/㎡
前年比--
新潟市中央区
37.9万円/㎡
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ポレスターブロードシティ万代
新潟県新潟市中央区万代五丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩10分
2007年築 / 15階建 / 140戸 / RC造
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8階 / 100.16㎡の場合
相場
4,069万円
40.6万円/㎡
3,351
3,830
4,308
4,787
AI査定結果
推定相場価格
4,069万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜4,308万円
38.2万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスターブロードシティ万代
4,290万円（42.8万円/㎡）/ 8階 / 100.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 4,290万円 | 42.8万円 | 8階 | 100.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 3,780万円 | 37.6万円 | 13階 | 100.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 3,250万円 | 32.3万円 | 2階 | 100.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 3,700万円 | 36.8万円 | 14階 | 100.61㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/04/28 | 3,700万円 | 36.8万円 | 14階 | 100.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 3,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 100.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 35.9万円 | 10階 | 102.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 36.3万円 | 2階 | 100.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 3,880万円 | 38.6万円 | 2階 | 100.61㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | ポレスターブロードシティ万代 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅10分 | 4,290万円 | 42.8万円 | 100.16㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/29 | アップルガーデンイースト 新潟市中央区川岸町二丁目 | 新潟駅36分 | 2,490万円 | 32.4万円 | 76.88㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/07 | シティタワー西堀 新潟市中央区西堀通三番町 | 新潟駅22分 | 3,580万円 | 40.9万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | SRC |
| 2025/09/20 | シティハウス川端町 新潟市中央区川端町一丁目 | 白山駅19分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 153戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス川端町 新潟市中央区川端町二丁目 | 新潟駅23分 | 2,790万円 | 35.6万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 105戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ポレスターブロードシティ上近江 新潟市中央区上近江三丁目 | 新潟駅2分 | 3,880万円 | 35.0万円 | 110.8㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 143戸 | RC |
| 2024/01/14 | アデニウムタワー萬代橋 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅15分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.05㎡ | 2LDK | 7階 / 24階建 | 北西 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/24 | アパガーデンズ万代 新潟市中央区三和町 | 新潟駅14分 | 3,290万円 | 42.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 155戸 | SRC |
| 2023/09/07 | エイルマンション新潟駅南 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅7分 | 4,580万円 | 47.2万円 | 96.95㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 110戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県でデータなし、新潟市中央区ではデータなししています。